Appartement - 40 m² - 3 pièces à Vallauris

 APPARTEMENT 3 PIÈCES EN DUPLEX AU CALME Votre agence Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN est heureuse de vous proposer cet appartement de 3 pièces au calme de 39,7 m² à vendre à VALLAURIS (06220). Son intérieur propose salon, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau , WC et deux chambres à l'étage. Il est en très bon état général avec un intérieur en bon état. Il se trouve dans un quartier calme. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve 11 gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 4 km. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des épiceries et une poissonnerie. Si vous avez le projet d'acheter, il convient d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement a une classe énergétique D (206 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, elle est notée B, ce qui signifie de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 563 euros et 761 euros en 2021. Il est proposé à l'achat pour 149 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété de 12 lots est formée de 12 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 240 euros de charges annuelles pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros.