Maison traditionnelle - 96 m² - 4 pièces à Valergues

Valergues, 8 minutes de Mauguio et 15 minutes de Montpellier, de la gare TGV, de l'aéroport et 20 minutes des plages, à 6 km de l'autoroute A9, proche des commerces et des transports.
David FRAYSSINET vous présente cette maison de village T4 de 96m² dans une impasse et au calme.
A 2 pas de toutes les commodités, elle se compose d'une entrée qui dessert la cuisine et la pièce à vivre lumineuse pour une surface de 40m², un wc séparé et un espace buanderie facilement adaptable en douche avec meuble vasque.
A l'étage, le palier amène à la salle d'eau avec wc, ainsi qu'au 3 chambres avec placard de 10.5m², 11.5m² et 18m².
Ses atouts : parking à proximité, au coeur du village.
Pour votre confort : climatisation réversible sur les 2 niveaux, vélux électriques, façade refaite récemment.
Prix : 239 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Barème consultable sur notre site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EIRL David FRAYSSINET, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de MONTPELLIER n°822 042 792.
Contact : O6 68 70 01 35. A l'écoute de votre projet 24/7.

Honoraires inclus de 6.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1614.00 € et 2185.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ANGELS : David Frayssinet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822042792
RCP RCACO-17-007435