Maison - 140 m² - 6 pièces à Valentigney

Maison de maître rénovée – 140 m² – 4 chambres – terrain 663 m² – annexe avec garage.
Située à Valentigney, cette construction de 1930 propose 140 m² habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel, sur un terrain de 663 m², avec annexe d'environ 55 m² comprenant un premier garage.

La maison est édifiée sur deux niveaux sur sous-sol complet avec un second garage et bénéficie de :
Toiture récente,
Isolation des combles,
Isolation des murs donnant sur l'extérieur,
Chauffage électrique,
Fenêtres / portes double vitrage PVC avec volets électrique.

Agencement

Rez de chaussée surélevé :
Cuisine équipée (Schmidt) avec îlot central,
Accès direct à la salle à manger (à rénover),
Salon indépendant séparé par porte coulissante, avec accès au balcon,
Grande chambre,
1ère Salle de bain (à rénover),
WC séparé,
Ce niveau offre également la possibilité de créer une suite parentale avec accès direct à la salle de bain.

A l'étage :
Espace nuit composé de 3 chambres d'environs 13 m² chacune, agrémentées d'aménagements dressing,
Salle de bain moderne avec douche à l'italienne, double vasque et WC.

Les combles :
Belle superficie a usage de grenier.

Les + du bien
Bonne classification au DPE (D et B) pour une bâtisse en pierre,
Maison de caractère,
Toiture récente,
4 chambres, 2 salles de bain, 2 wc,
Immense sous sol composé de 4 grandes pièces,
Annexe en parpaing et charpente d'environ 55 m² avec électricité,
2 garages.

Propriété idéalement située proche de toutes commodités.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 422 262 - Greffe de BELFORT) Christophe ROSENZWEIG Entrepreneur Individuel 07 61 20 94 62 - Réf.936953