Maison - 92 m² - 4 pièces à Valentigney

OPPORTUNITE RARE
Emplacement privilégié dans une ruelle calme,
Proche centre ville de Valentigney, transports en communs, commerces et groupes scolaires.

SYMPATHIQUE MAISON INDIVIDUELLE, SANS TERRAIN,

Entre appartement et maison:
Pas d'extérieur à entretenir / pas de voisins bruyants / pas de charges de copropriété:
Les avantages d'un appartement sans les inconvénients !!!

La maison de type T4 de 92 m2 habitables propose:

- Au rez de chaussée

* Entrée,
* Cuisine américaine,
* Petit cellier,
* Grand séjour (30m2 environs) très lumineux,
* Salle de bain avec vasque / douche / sèche-serviettes,
* Un 1er Wc séparé avec lave-mains,
* Accès au garage;

- A l'étage

* Palier,
* Chambre 1 très grande,
* Un 2ème WC avec lave-mains,
* Chambre 2 spacieuse;

- Combles

* Belle superficie à usage de grenier;

- Accessible depuis le rez-de-chaussée

* Vaste garage (30m2) à porte coulissante + rideau électrique,
* Espace de stockage en mezzanine;

- Accessible depuis l'extérieur

* Un abri en métal sur dalle ou se trouve la cuve à fioul.

Pour l'aspect technique et confort:

Fenêtres Pvc double vitrage,
Volets roulants électriques,
Chaudière fioul entretenue,
Façade en très bon état,
Toiture, sous toiture et gouttières en très bon état (15 ans).

Un cocon chaleureux à personnalisé selon vos goûts !

A VISITER RAPIDEMENT
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 427 106 - Greffe de BELFORT) Rolland SANCEY Entrepreneur Individuel 06 70 38 09 95 - Réf.922222