Maison traditionnelle - 73 m² - 3 pièces à Valensole

EXCLUSIVITÉ – VALENSOLE (04210)

Villa rénovée de 73.51 m² + 10.93 m² hors Carrez – Rare à la vente !

Découvrez cette charmante villa de 2003 entièrement rénovée, située au calme absolu, dans un secteur recherché de Valensole.

Un bien clé en main, à la décoration industrielle soignée, offrant une belle luminosité et une vue dégagée.

Caractéristiques du bien.

T3, grande pièce à vivre avec cuisine ouverte.
2 chambres, 1 espace bureau.
Chauffage : poêle à bois + convecteur.
Année de construction : 2003.
État : entièrement refait à neuf, aucuns travaux à prévoir.

N'hésitez pas a naviguer avec la visite virtuelle...

Configuration.

Surface habitable : 73 m² + 11 m² hors Carrez.

Rez-de-chaussée :
1 grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte au style industriel de 41 m2.
1 chambre : 9.08 m².
1 salle d'eau moderne de environ 6 m2.
1 buanderie : 6.24 m2.

Étage :
1 chambre de 13 m2.
1 espace bureau chaleureux, parfait pour télétravail ou atelier de 7 m2.

Extérieur :

Jardin intime et arboré, joliment aménagé de 404 m2.
Terrasse couverte.
Environnement calme et verdoyant.
Exposition : jolie vue, très lumineux.

Les plus :

Maison refaite entièrement à neuf.
Très belle vue et magnifique exposition.
Style unique, esprit loft industriel.
Directement habitable.

Bien rare sur le marché !

Idéal résidence principale, secondaire ou investissement.

À découvrir sans tarder !
Amandine Magnan
06 79 99 89 89
BSK IMMOBILIER

Cette annonce référence 311896 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE MAGNAN (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 99148720800019.

Prix du bien : 309 750,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025
Score DPE : 288 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr