Appartement - 29 m² - 1 pièce à Valenciennes

et avoir un logemetn au REZ de CHAUSSEE

Les Atouts Majeurs de Votre Futur Nid Douillet
Un espace entièrement meublé : Plus besoin de vous soucier des meubles ! Ce T1 est prêt à vous accueillir avec un mobilier moderne et fonctionnel, conçu pour optimiser chaque centimètre carré. Du canapé convertible au coin repas, en passant par une cuisine équipée, tout est pensé pour votre confort.

Une hauteur sous plafond généreuse : Avec ses 4 mètres de hauteur, cet appartement offre une sensation d'espace et de liberté inégalée. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle généreuse, créant une ambiance lumineuse et chaleureuse.

Un agencement intelligent : Chaque pièce est conçue pour maximiser l'espace et le rendre fonctionnel. La salle d'eau et les WC séparés garantissent une intimité totale, tandis que l'aménagement optimisé permet une circulation fluide et agréable.

Un cadre de vie raffiné : Les matériaux nobles et les finitions soignées confèrent à cet appartement une touche d'élégance intemporelle. Parfait pour ceux qui recherchent un intérieur à la fois moderne et intemporel.

Une Histoire à Écrire, Un Lieu à Vivre

Ce T1 entièrement meublé n'est pas qu'un simple logement : c'est un chapitre de votre vie qui s'ouvre ici.

Imaginez vos matins ensoleillés, bercés par la lumière qui inonde l'appartement grâce à ses grandes fenêtres.

Prenez votre petit-déjeuner dans un coin repas chaleureux, avant de vous préparer pour une journée bien remplie.

Le soir venu, laissez-vous porter par la douceur de votre canapé convertible, où vous pourrez vous détendre devant un film ou un bon livre.

Ce logement est également parfait pour recevoir des amis ou des proches dans une ambiance conviviale.

Un espace où les souvenirs se créent, où chaque détail est pensé pour votre bonheur.

Que vous soyez un amoureux des intérieurs cosy ou un minimaliste en quête de simplicité, cet appartement saura vous séduire par son charme et son élégance.

Un Investissement Malin pour un Avenir Serein

Acquérir ce T1 entièrement meublé, c'est faire le choix d'un investissement judicieux.

Non seulement vous bénéficiez d'un espace clé en main, prêt à vous accueillir, mais vous profitez également d'un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Que vous soyez locataire ou propriétaire, cet appartement représente une opportunité unique de vivre dans un espace à la fois fonctionnel et élégant, sans compromis sur le confort.

Disponible de suite
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Honoraires de 275 € TTC
à la charge du locataire comprenant
87 € TTC
pour l'état des lieux. Loyer de base 445 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 445 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VOS PROJETS IMMO : Clement HENRIOT
Ag...