Appartement - 81 m² - 5 pièces à Valenciennes

// COLOCATION

COLOCATION Rue de la Paix - Secteur centre-ville - Valenciennes

Emplacement

Quartier idéal, secteur centre-ville de Valenciennes, à moins de 100m de la place d'Armes, et de l'arrêt de tram Hôtel de Ville.A proximité de toutes commodités (supermarché Carrefour, commerces, bars & restaurants, etc.) à moins de 5 mn à pied.

Description du bien

Surface : 81.70m²Aménagement : colocation meublée refaite en 2021Composition : Séjour / cuisine aménagée et équipée 2 chambres avec salle d'eau privative ; chacune dispose d'un lit double, d'un TV écran plat, de rangements et d'un bureau2 chambres avec salle d'eau partagée ; chacune dispose d'un lit double, d'un TV écran plat, de rangements et d'un bureauWC commun

Transports

Tramway T1 et T2 (Université Mont Houy, Rubika)Gare SNCF et bus à 10 min 

Loyer et charges

Quote-part de loyer chambres 1 et 2 : 370€ HCQuote-part de loyer chambres 3 et 4 : 350€ HCProvisions pour charges : 80€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle 

Dépôt de garantie chambres 1 et 2 : 370€ 

Dépôt de garantie chambres 3 et 4 : 350€

Garanties et aides : 

Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptéesEligible aux aides au logementPas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 250€, comprenant : 

Frais de dossier et rédaction du bailEtat des lieux

Diagnostics

Consommation énergétique : C (169 kWh/m²/an)Emission de gaz à effet de serre : A (5 kg CO2/m²/an)Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 1100  euros et 1530 euros

Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Encadrement des loyers

Zone soumise à encadrement : non

Disponibilité

Visite possible sur demandeContactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite

Référence à communiquer :  RUE DE LA PAIX