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Appartement - 96 m² - 4 pièces à Valenciennes

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158 500 €
96 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

OPPORTUNITÉ à ne pas manquer !
Vous recherchez de l'espace et du potentiel ? Cet appartement est fait pour vous !
Idéalement situé à Valenciennes, à proximité immédiate du tramway, découvrez ce bel appartement de 96,75 m² aux volumes généreux, parfait pour une famille ou un investissement

Grand pièce de vie de 28m2
3 belles chambres
Cuisine à aménager selon vos envies (idéal pour personnaliser !)
Balcon
Place de parking en sous-sol
Cave pratique pour le stockage

GROS POINT FORT : tramway à proximité immédiate ( station sous-prefecture).
Accès rapide centre-ville & gare
Déplacements faciles
Proximité commerces, écoles, services

Parfait pour :
Famille
Premier achat
Investisseur

Charges maîtrisées et avantageuses :
Charges de copropriété : environ 638 € / trimestre (soit 212 € / mois).
Comprenant : chauffage collectif, eau chaude, entretien des parties communes, ascenseur.
Un vrai confort avec un budget simplifié et sans mauvaise surprise

Bien rare sur le secteur avec cette surface + stationnement !

LIBRE DE TOUTE OCCUPATION

Ce bien vous plaît ? contactez moi directement. Amélie Bartolomei, agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 100 181 155. DOM29620.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 96 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 97 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • Séjour de 28 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    85
  • Charges annuelles :
    2 600 €
Synthèse
Appartement à Valenciennes
158 500 €
Surface : 96 m²
Prix au m² : 1 651 €
Transaction :
Achat
Référence :
DOM29620
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Appartement - 96 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Liberkeys
Liberkeys
Amélie Bartoloméi
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
244
kWh/m²/an
53
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
53
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 novembre 2025
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