Appartement - 127 m² - 3 pièces à Valenciennes

Partez à la découverte de ce très bel appartement situé au dernier étage d'une résidence à proximité du centre-ville de Valenciennes.

Appartement 3 pièces en bon état - 127m²

Ce bien en vidéo :

https://youtu.be/y1DqQ9Xnyxo

Ce bien est au prix de 129 000 € HNI

Le bien se compose :

- D'un séjour salon/salle à manger alimenté par une cheminée à double foyer
- D'une cuisine séparée et équipée
- De deux belles chambres
- D'une salle de bain avec douche et baignoire
- De WC séparé

Ce bien bénéficie également d'une grande cave de 8m².

À noter que le bien peut-être repensé pour créer une troisième chambre dans le séjour ou la cuisine.

Parce que la localisation, ça compte aussi !
Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville de Valenciennes. Vous profiterez ainsi de toutes les commodités à côté de l'appartement : commerces, restaurants, espaces et écoles. Vous serez également à moins de 5 minutes à pied de la gare TGV et pourrai ainsi rejoindre Lille en 30 minutes et Paris en 1h30.

Vous voulez en savoir plus ?

- Frais d'agence : Charge vendeur
- Charges de copropriété : 132€/mois
- Taxe foncière : 1253€
- DPE : E
- Syndic de copropriété : Aucune procédure en cours
- Type de chauffage : Individuel au gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/).

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GEIRNAERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € - 28 route de Saussines 30250 Sommieres - SIRET 910 547 124 00016 - TVA FR 379 105 47 124 - Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.2430).
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Philippe GEIRNAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 706 720
RCP Allianz