Appartement - 48 m² - 3 pièces à Valenciennes

Appartement T3 meublé de 48,50 m² avec cour situé au Rez-de-chaussée

Charmant appartement T3 meublé de 48,50 m² situé au rez-de-chaussée, idéalement conçu pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Ce logement se compose d'une chambre, d'un bureau pouvant servir d'espace de travail ou de chambre d'appoint, ainsi que d'un espace de vie agréable et bien agencé.

La salle de bain est composée d'une baignoire ainsi que d'un meuble vasque et d'un emplacement pour machine à laver.

L'appartement est entièrement meublé, permettant une installation rapide et pratique : il ne reste plus qu'à poser ses valises.

Informations LOI ALUR :

Loyer HC mensuel : 620 €

Charges : 10 € / mois (électricité des parties communes)

Honoraires : 728 € dont visite/dossier : 533,50 € et état des lieux : 194,50 €

Dépôt de garantie : 1240 €

Surface : 48,50 m²

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

www.georisques.gouv.fr??

Candidature à nous confier via : contact@vosprojetsimmo.com avec votre dossier complet :

Copie du passeport, de la carte d'identité ou titre de séjour

Attestation d'assurance Multirisques habitation (à remettre avant l'entrée dans les lieux)

3 derniers bulletins de salaire ou ceux du garant

Certificat de scolarité si étudiant(e)

Ou attestation de l'employeur / contrat de travail

Dernier avis d'imposition

Attestation de la CAF ou simulation pour le versement des APL

Merci de prendre en compte le premier mois de loyer + 2 mois de caution (légalité pour logement en bail meublé).

Honoraires de 728 € TTC à la charge du locataire comprenant 194 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620 €/mois. 10 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 240 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 640.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VOS PROJETS IMMO : Clement HENRIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 89361633400015
RCP 120137405