Appartement - 99 m² - 3 pièces à Valenciennes

Découvrez ce somptueux appartement de 99 m², niché au premier étage d'un immeuble de trois étages à Valenciennes. Ce bien rare allie avec brio le charme intemporel de l'ancien à des touches contemporaines, créant un espace de vie à la fois raffiné et accueillant.

Dès l'entrée, vous serez enveloppé par une lumière naturelle généreuse qui inonde chaque recoin, instaurant une atmosphère sereine et lumineuse. Les deux chambres, vastes et baignées de lumière, sont de véritables havres de paix, idéales pour se ressourcer. La salle de bain, spacieuse et élégante, est conçue pour offrir un confort quotidien inégalé.

La cuisine, véritable cœur de cet appartement, est entièrement équipée et séduira les passionnés de gastronomie par son design moderne et sa praticité. Le salon, quant à lui, s'ouvre sur un charmant balcon de 3 m², parfait pour savourer des instants de détente en plein air. Le parquet, présent dans les pièces de vie, confère une touche de chaleur et de sophistication, tandis que les matériaux de haute qualité utilisés dans tout l'appartement assurent une finition irréprochable.

Situé dans un quartier animé et bien desservi, cet appartement jouit d'une proximité immédiate avec les transports en commun, notamment les arrêts de bus de la Place du Hainaut et de la Place d'Armes, simplifiant ainsi vos déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 99 m²
- Étage : 1er sur 3
- Chauffage : Gaz individuel
- DPE : D
- Taxe foncière : 1306 €
- Charges de copropriété : 52 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.