Appartement - 99 m² - 3 pièces à Valenciennes

Laissez-vous séduire par cet élégant appartement de 99 m², situé au premier étage d'un immeuble de trois étages à Valenciennes. Ce bien marie harmonieusement le charme de l'ancien avec des rénovations récentes, offrant un cadre de vie à la fois chic et moderne, parfait pour ceux qui recherchent confort et raffinement.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une lumière naturelle abondante qui baigne l'ensemble de l'appartement, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, sont conçues pour offrir un véritable cocon de tranquillité. La salle de bain, généreusement dimensionnée, combine élégance et fonctionnalité pour un confort quotidien optimal.

La cuisine, véritable pièce maîtresse de cet appartement, est entièrement équipée et ravira les amateurs de cuisine par son design contemporain et sa grande praticité. Le salon, quant à lui, s'ouvre sur un balcon de 3 m², un espace extérieur idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Le parquet, présent dans les pièces de vie, ajoute une touche de chaleur et de sophistication, tandis que les matériaux de haute qualité utilisés dans tout l'appartement garantissent une finition impeccable.

Idéalement situé dans un quartier bien desservi, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, notamment les arrêts de bus de la Place du Hainaut et de la Place d'Armes, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 99 m²
- Étage : 1er sur 3
- Chauffage : Gaz individuel
- DPE : D
- Taxe foncière : 1306 €
- Charges de copropriété : 52 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.