Appartement - 99 m² - 3 pièces à Valenciennes

Découvrez ce somptueux appartement de 99 m², niché au premier étage d'un immeuble de trois étages à Valenciennes. Ce bien allie le charme de l'ancien à des rénovations récentes, offrant un cadre de vie à la fois raffiné et moderne, idéal pour ceux en quête d'un espace chic et fonctionnel.

Dès l'entrée, la luminosité naturelle vous enveloppe, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Les deux chambres, spacieuses et baignées de lumière, sont conçues pour être de véritables havres de paix. La salle de bain, généreusement dimensionnée, marie élégance et praticité pour un confort quotidien optimal.

La cuisine, véritable cœur de cet appartement, est entièrement équipée et séduira les amateurs de gastronomie par son design moderne et sa grande fonctionnalité. Le salon s'ouvre sur un balcon de 3 m², offrant un espace extérieur parfait pour savourer des moments de détente en plein air. Le parquet, présent dans les pièces de vie, ajoute une touche de chaleur et de sophistication, tandis que les matériaux de haute qualité utilisés dans tout l'appartement assurent une finition impeccable.

Situé dans un quartier bien desservi, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, notamment les arrêts de bus de la Place du Hainaut et de la Place d'Armes, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 99 m²
- Étage : 1er sur 3
- Chauffage : Gaz individuel
- DPE : D
- Taxe foncière : 1306 €
- Charges de copropriété : 52 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.