Appartement - 99 m² - 3 pièces à Valenciennes

Plongez dans le charme de cet élégant appartement de 99 m², situé au premier étage d'un immeuble de trois étages à Valenciennes. Alliant le cachet de l'ancien à des rénovations récentes, ce bien offre un cadre de vie raffiné et moderne, parfait pour ceux qui recherchent un espace à la fois chic et fonctionnel.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde chaque recoin de cet appartement, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. Les deux chambres, spacieuses et baignées de lumière, sont conçues pour être de véritables cocons de tranquillité. La salle de bain, généreusement proportionnée, combine élégance et praticité pour un confort quotidien optimal.

La cuisine, véritable pièce maîtresse de cet appartement, est entièrement équipée et ravira les passionnés de cuisine par son design moderne et sa grande fonctionnalité. Le salon, quant à lui, s'ouvre sur un balcon de 3 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Le parquet, présent dans les pièces de vie, ajoute une touche de chaleur et de sophistication, tandis que les matériaux de haute qualité utilisés dans tout l'appartement garantissent une finition impeccable.

Idéalement situé dans un quartier bien desservi, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, notamment les arrêts de bus de la Place du Hainaut et de la Place d'Armes, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 99 m²
- Étage : 1er sur 3
- Chauffage : Gaz individuel
- DPE : D
- Taxe foncière : 1306 €
- Charges de copropriété : 52 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.