Appartement - 99 m² - 3 pièces à Valenciennes

Plongez dans le charme de cet appartement de 99 m², situé au premier étage d'un immeuble de trois étages à Valenciennes. Alliant le cachet de l'ancien à des rénovations modernes, ce bien offre un cadre de vie à la fois chaleureux et raffiné, idéal pour ceux qui recherchent un espace élégant et fonctionnel.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une luminosité naturelle qui inonde l'espace de vie, mettant en valeur les deux chambres spacieuses, parfaites pour se ressourcer. La salle de bain, généreusement dimensionnée, allie élégance et fonctionnalité pour un confort quotidien optimal.

La cuisine, véritable cœur de cet appartement, est entièrement équipée et ravira les passionnés de cuisine par son design contemporain et sa praticité. Le salon, quant à lui, s'ouvre sur un balcon de 3 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter de l'air frais. Le parquet, présent dans les pièces de vie, confère une touche de chaleur et de sophistication, tandis que les matériaux de haute qualité utilisés dans tout l'appartement assurent une finition impeccable.

Idéalement situé dans un quartier bien desservi, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, notamment les arrêts de bus de la Place du Hainaut et de la Place d'Armes, facilitant vos déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 99 m²
- Étage : 1er sur 3
- Chauffage : Gaz individuel
- DPE : D
- Taxe foncière : 1306 €
- Charges de copropriété : 52 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.