Appartement - 99 m² - 3 pièces à Valenciennes

Découvrez cet appartement de 99 m², niché au premier étage d'un immeuble de trois étages à Valenciennes, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Récemment rénové, ce bien offre un cadre de vie chaleureux et accueillant, idéal pour ceux en quête d'un espace à la fois élégant et fonctionnel.

Dès l'entrée, la luminosité de l'espace de vie vous enveloppe, mettant en valeur les deux chambres spacieuses, parfaites pour se détendre après une longue journée. La salle de bain, généreusement proportionnée, combine élégance et praticité, assurant un confort optimal.

La cuisine, véritable cœur de l'appartement, est entièrement équipée et séduira les amateurs de gastronomie par son design contemporain et sa fonctionnalité. Le salon, quant à lui, s'ouvre sur un balcon de 3 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter de l'air frais. Le parquet, présent dans les pièces de vie, ajoute une touche de chaleur et de raffinement, tandis que les matériaux de haute qualité utilisés dans tout l'appartement garantissent une finition impeccable.

Situé dans un quartier bien desservi, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, notamment les arrêts de bus de la Place du Hainaut et de la Place d'Armes, simplifiant vos déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 99 m²
- Étage : 1er sur 3
- Chauffage : Gaz individuel
- DPE : D
- Taxe foncière : 1306 €
- Charges de copropriété : 52 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.