Duplex - 77 m² - 3 pièces à Valenciennes

Plongez dans le charme de ce duplex de 3 pièces, niché au cœur de Valenciennes, dans une ancienne caserne méticuleusement réhabilitée. Avec ses 87 m², ce bien récemment rénové marie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie unique.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un espace convivial qui invite au partage et à la créativité culinaire. Les deux chambres, spacieuses et bien agencées, promettent des nuits reposantes. Une salle d'eau contemporaine et un WC séparé viennent parfaire ce bien d'exception.

Situé au deuxième étage d'un immeuble de deux niveaux, ce duplex bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une tranquillité rare en plein centre-ville. De plus, plusieurs appartements sont disponibles à la vente, offrant une opportunité d'investissement unique.

La localisation est idéale, avec toutes les commodités et les transports à proximité immédiate, simplifiant votre quotidien. Les écoles et commerces sont facilement accessibles, tout en profitant d'un environnement paisible et agréable. Valenciennes, riche de sa vie culturelle et sociale, propose de nombreuses animations et activités, ajoutant à l'attrait de ce bien.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 77,9 m²
- Charges de copropriété : 75 €
- DPE : B
- Mode de chauffage : Électricité
- Étage : 2/2 avec ascenseur
- Loyer : 980€/mois (charges incluses)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.