Appartement - 25 m² - 2 pièces à Valenciennes

L'agence immobilière LABEL IMMO située sur Valenciennes propose à la location un studio 2 pièces sur la commune de Valenciennes.

Situé dans le vieux valenciennois, ce studio d'une superficie de 25, 29m2 loi Carrez est idéalement bien placé. En rez-de-chaussé, vous diposerez d'une pièce de vie avec son coin cuisine de 16,51m2 (machine à laver fournise), d'un lit 2 personnes suspendu, d'une salle d'eau avec WC de 3,65m2 et d'une pièce de 5m2 actuellement aménagé en espace nuit.

Un patio de 9m2 privatif complète ce bien original. Compteurs eau et électricité individuel, volets manuels.

Disponible Février 2026

Loyer : 550E/mois
Dépôt de garantie : 550E
Frais d'honoraires à la charge du futur locataire : 202,32E (rédaction du bail et état des lieux d'entrée par huissier inclus).

Honoraires de 202 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 550 €/mois. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.