• Appartement - 41 m² - 2 pièces
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529 € / mois
41 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

QUIETIS GESTION // RESIDENCE RIVEA // DISPOSITIF PINEL

DISPONIBLE LE 17/02/2026

Contactez notre agent commercial Monsieur VANGU Olivier au 06x26x72x31x49 ou par mail : olivier.vangu@sngextensia.com pour visiter cet appartement T2 de 41.23m² situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant un balcon de 7.66m². Un séjour donnant sur une cuisine avec un plan de travail, évier, plaque induction 2 feux, hotte aspirante, four encastré sous plan de cuisson, réfrigérateur top, machine à laver, meubles haut et bas.
Une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC.
Une place de parking.

Honoraires de 457,65 € TTC à la charge du locataire comprenant 124,92 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 479.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 479 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 412.00 et 558.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SNG Immobilier : Olivier VANGU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818 712 754 RSAC LILLE METROPOLE
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LA30024

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 41 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon de 8 m²
  • Parking

Autres :

  • Étage :
    2nd étage
Synthèse
Appartement à Valenciennes
529 € / mois
Surface : 41 m²
Transaction :
Location
Référence :
LA30024-SNG
Charges :
50 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
479 €
Honoraires :
457,65 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 124,92 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
17/02/2026
Date de publication :
Le 07 janv. à 05:44
Appartement - 41 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SNG EXTENSIA
SNG EXTENSIA
Olivier VANGU
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
95
kWh/m²/an
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 octobre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 412 € à 558 €
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