Appartement - 13 m² - 1 pièce à Valenciennes

Studio meublé 13 m² - calme + fibre + stationnement facile - Valenciennes

Description
? Valenciennes - ruelle Menneveux (secteur calme)

Studio meublé de 13 m², entièrement équipé et optimisé, situé au 1er étage d'un petit immeuble très calme (4 logements) dans une ruelle peu passante.

? Idéal pour une personne seule (étudiant, jeune actif, personnel hospitalier).

? Le logement :
Pièce de vie fonctionnelle avec couchage et rangements
Cuisine équipée (plaques, réfrigérateur, rangements)
Salle d'eau avec douche et WC
Logement lumineux et prêt à vivre

? Les + qui font la différence :
Immeuble calme (4 logements)
Ruelle très tranquille
Fibre internet
Stationnement gratuit et facile à proximité
Accès rapide centre-ville et transports
À quelques minutes du Centre Hospitalier de Valenciennes

? Conditions :
Loyer : 360 € + 35 € de charges (395 € CC)
Dépôt de garantie : 360 €
Honoraires : 380 € TTC

? Disponible immédiatement

? Contact :
Tél : 07 69 10 29 35 / 06 31 04 66 44
(Merci de nous laisser un SMS avec l'annonce si nous ne répondons pas)
Mail : contact@vosprojetsimmo.com

Honoraires de 380 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 360 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 360 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 454.00 et 615.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VOS PROJETS IMMO : Clement HENRIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 89361633400015
RCP 120137405