Entrepôt - 190 m² à Valenciennes

A LOUER-PROCHE VALENCIENNES- CELLULES DE 190m², 380m² ou 570m²
BATIMENT NEUF (2024)
EffiCity/Ma régie vous propose à la location, des surfaces de cellule de 190m², 380m² ou 570m² m² sur la commune de Bruay sur l'Escaut.
Cellule d'activité neuve et brut , avec places de parking privatives. Porte sectionnelle. Courant triphasé. Portail d'accès 24h/24
Idéalement situé, sur un axe passant reliant le nouveau contournement A2/A23 via Petite Forêt/Saint Saulve et l'ensemble des zones d'activités du Valenciennois, proche des commerces et divers points de restauration.
Proximité des plus grands axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre facilement les plus grandes villes de la région (Valenciennes à moins de 10 min, métropole Lilloise à 45 min, Bruxelles , Maubeuge ). Proche de la frontière Belge.
Produit Neuf. Disponibilité immédiate. Site clos . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manœuvre VU . Aire de chargement VU. Portail d'accès Site sécurisé 24h/24 . Accès sécurisé par badge .
Porte sectionnelle de plain-pied . Possibilité mezzanine.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Surface : RDC possibilité Mezzanine
Type : Activités artisanales, entrepôts , stockage … ( hors activité automobile, garage, carrosserie etc.)
Surfaces : 190/380/570 m²
Disponibilité : Immédiate
Loyer : 75 m²/an HT HC
Honoraires : 10 % TTC du loyer HT de la première période triennale(36 mois) à la charge du Preneur
Fiscal : TVA
Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer mensuel : 190m²= 1425€ TTC (1188€ ht) 380m²=2850€ TTC 570m²=4275€ TTC
Contact : Alexandre AMADORI, 07 78 93 88 41, aamadori@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Amadori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°908386899.
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