Immeuble - 183 m² à Valenciennes

En exclusivité, Arnaud Caudrelier SAFTI vous propose : situé à La Sentinelle, à deux pas de Valenciennes, venez découvrir cet immeuble individuel, composé de 4 appartements loués (3 refait à neuf, 1 à rafraichir), pour une surface total d'environ 185 m². Le rez-de-chaussée se compose de : - 1 studio de 28 m² et un T2 d'environ 31 m² avec cuisine équipée et une cour. - parties communes Le premier étage se compose de : - 1 T3 d'environ 70 m², grand espace de vie, cuisine équipée et deux chambres. Le dernier étage se compose de : - 1 T3 d'environ 56 m², bel espace de vie, cuisine équipée et deux chambres. Revenu locatif annuel : 25.560€ (révision possible à 27.600€) + Panneau publicitaire : 700€ / an. Compteurs individuels. Idéal investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud CAUDRELIER, Tél. : 06 33 58 01 24, E-mail : arnaud.caudrelier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 950723759.