Maison - 92 m² - 5 pièces à Valenciennes

COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Maison 92m² + Jardin XXL 498m² – Valenciennes(59)

Cette pépite ne restera pas longtemps disponible !

3 RAISONS DE CRAQUER (et d'appeler MAINTENANT) :

1⃣ ZÉRO TRAVAUX Posez vos valises dès demain

2⃣ JARDIN de 498m² Votre paradis personnel en ville

3⃣ EMPLACEMENT IDEAL : École à pied, commerces proches, autoroute en 5 min

IMAGINEZ-VOUS DÉJÀ ICI

Au rez-de-chaussée : Votre nouveau QG familial

Séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne et équipée – Prêt pour vos apéros entre amis et vos dimanches en
famille

Salon séparé Votre cocon pour les soirées ciné, les moments lecture ou simplement décompresser

Espace buanderie + rangements malins, fini le bazar, place à l'organisation !

À l'étage : La zone repos parfaite

2 belles chambres de + de 10m² chacune Du vrai espace pour dormir, jouer, rêver

Pièce modulable: Bureau télétravail ? Chambre d'amis ? Dressing ? VOUS choisissez !

Salle de bain avec baignoire (fonctionnelle, à personnaliser selon vos envies)

Cavette pour votre stockage

LE JACKPOT : Votre jardin de 558m²

Fermez les yeux 30 secondes.

Prendre votre café au soleil sur LA terrasse
Cultiver vos propres tomates (qui ont VRAIMENT du goût)
Organiser des barbecues mémorables tout l'été
Installer votre spa/jacuzzi pour des moments détente
Regarder les enfants jouer en sécurité

Ajouter une extension si besoin (la place ne manque pas !)

Abri de jardin inclus: Parfait pour vos outils, vélos, atelier bricolage

Les possibilités sont INFINIES avec cet espace

Ce n'est pas juste une maison, c'est un **MODE DE VIE**

Écoles & commerces à proximité Déposez les enfants et courses en 5 minutes chrono

Accès autoroute ultra-rapide .Idéal pour les actifs.

Parking gratuit + possibilité de garage en location

LA FICHE TECHNIQUE (parce que les détails comptent aussi)

Ce que vous obtenez et pourquoi c'est génial |

92m² habitables Espace optimisé, zéro perte

Jardin 558m² Rare en ville à ce prix !

Cuisine équipée Des milliers d'€ économisés

Prête à vivre Emménagez sans travaux ni stress

DPE : D Consommation maîtrisée

Qualité de vie au quotidien

CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE

Maison entretenue avec soin par des propriétaires amoureux de leur maison

Lumineuse dans toutes les pièces – Vous allez adorer les matins ici

Idéale famille, couple ou 1er achat sans prise de tête

Potentiel d'aménagement énorme grâce au jardin et à la pièce modulable

ATTENTION : Cette maison coche TOUTES les cases !

Prix juste + État impeccable + Emplacement idéal pour les actifs + Jardin XXL = GAGNANT

Dans ce marché, les meilleures opportunités partent en peu de temps

VOTRE PROCHAINE ACTION ?

Ne réfléchissez pas !

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Réserver votre visite privée en PRIORITE

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°385 124 995 - Greffe de VALENCIENNES) Nathalie MILLE Entrepreneur Individuel 06 48 22 37 79 - Réf.910520