• Appartement - 54 m² - 2 pièces
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229 000 €
54 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Habiter ou installer son activité à la Villa Serbat, en plein coeur de Valenciennes, c'est l'assurance d'un emplacement exceptionnel et d'une qualité de vie au top !
Ce grand T2 de 54 m2 est idéal tant pour y faire son chez soi que pour y accueillir votre activité professionelle ou libérale. L'assurance d'un investiisement réussi et pérenne par ce double usage possible !
Double exposition, vue directe balcon sur le Boulevard Pater, grand ensemble vitré baignantde lumière l'espace principal aux nombreuses possibilités d'aménagement.
Des finitions très soignées, une place de parking en sous-sol : il vous donnera un accès direct à la vie urbaine de Valenciennes tout en préservant votre tranquillité.
A deux pas de la gare SNCF, de la Place d'Armes, du Théâtre Le Phénix et de l'Université des Tertiales, vous accéderez facilement aux grands axes routiers ... et bénéficierez de la Place Poterne juste en face pour compléter vos besoins de stationnement.
Une vraie pépite urbaine avec l'ensemble des équipements de confort : menuiseries alu double vitrage et VR, salle de bains toute équipée, cuisine pré-équipée, belle luminosité...
D'autres lots du T2 & T4 sont disponibles immédiatement sur demande au sein de la même opération : prenons rendez-vous ! ;-)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 54 m²
  • 1 Chambre
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon de 4 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Année de construction :
    2023
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    2nd étage
Synthèse
Appartement à Valenciennes
229 000 €
Surface : 54 m²
Prix au m² : 4 241 €
Transaction :
Achat
Référence :
135-13
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 54 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LINKKO
DESPINOY Jean-François
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
78
kWh/m²/an
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 novembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 310 € à 470 €
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