Maison - 173 m² - 6 pièces à Valence-sur-Baïse

Dans un petit lotissement de Valence-sur-Baïse, cette charmante villa de 173 m² offre une configuration unique composée de deux parties habitables communicantes, sur un terrain de 2 500 m² agrémenté d'une piscine ronde, d'un garage et d'un grand carport.
Idéale pour la location saisonnière, pour accueillir des amis ou pour une famille multi-générationnelle, la première partie de plain-pied comprend un séjour lumineux avec cheminée à insert, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains complète et une buanderie.
La seconde partie, accessible depuis la cuisine de la première, se compose d'une grande cuisine dinatoire moderne, d'un salon spacieux, et à l'étage, d'une chambre avec salle de douche privative et terrasse.
La maison peut facilement être réaménagée en une seule habitation : soit en transformant la cuisine de la première partie en simple passage, soit en créant une ouverture entre le séjour de la première partie et la cuisine de la seconde.
Une vaste terrasse, partiellement abritée du soleil, accueille une piscine ronde de 7,5 mètres de diamètre, idéale pour profiter de l'extérieur. La propriété est complétée par un cabanon en bois pour le rangement du matériel de jardin, un garage et un carport pour deux véhicules, ainsi qu'une aire de stationnement supplémentaire.
Très lumineuse et agréable à vivre, cette villa se situe à seulement 10-15 minutes à pied des commerces et offre un cadre pratique et convivial pour toute la famille.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.