Maison - 112 m² - 6 pièces à Valence-en-Brie

Exceptionnelle demeure dans un cadre de verdure.
Calme absolu.
Maison ancienne entièrement rénovée avec 1 étage. Ce bien est en excellent état.
Isolation murs et plafonds avec fenêtres en double vitrage
Double terrasse devant (exposition sud) et derrière la maison (exposition est/ouest)

Entrée par un portail donnant sur un petit Jardin arboré avec un puits.
Grange/garage pour 1 (grand) véhicule et 2 roues.
Dans l'allée, possibilité de stationnement pour 2 véhicules.

RDC : entrée, cuisine séparée et aménagée (partiellement équipée), séjour donnant sur un jardin avec un grand jardin, clos de mur et sans aucun vis-à-vis, le tout très bien exposé sud-ouest. Chambre ou bureau, Salle d'eau/wc, rangements.
Vaste cave avec accès intérieur.
Etage 1 : salle d'eau et bains, 3 chambres, wc séparé avec lave mains, espace buanderie, dressing, nombreux rangements

Chauffage et eau chaude sanitaire 100% gaz de ville
Divers : connexion internet.

Loyer : 1530 €
Dépôt de garantie : 1530 €
Charges : 135 € (Taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) , entretien jardin 1 fois /an)
CHARGE INDIVIDUELLE : Contrat d'ÉLECTRICITÉ, GAZ ET EAU à souscrire. Entretien, chaudière, assurance cheminée à foyer ouvert, entretien courant du jardin et des abords.

La situation de ce logement, à Valence en Brie n'est pas en zone tendue.
Le préavis est de 3 mois
Ce logement n'est pas concerné par l'encadrement des loyers.

Visite rapide possible.
Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : (en cours)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr