Maison - 167 m² - 6 pièces à Valence

Charme, espace et tranquillité aux portes d'Agen
À Lamagistère, découvrez une maison pleine de caractère, idéale pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la proximité des commodités. Située à quelques minutes de Valence d'Agen et à seulement 30 minutes de Agen, elle bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide vers l'axe Montauban / Toulouse.
Une maison authentique et chaleureuse Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, poutres apparentes et ambiance conviviale donnent le ton. La pièce de vie, baignée de caractère, s'organise autour d'une cheminée ouverte idéale pour vos soirées d'hiver. La cuisine semi-ouverte invite naturellement aux moments de partage en famille ou entre amis.
Un espace nuit modulable La maison propose 4 chambres, dont une avec cabinet de toilette. Un véritable atout : la possibilité d'y aménager une salle d'eau pour créer une suite parentale selon vos envies.
n extérieur rare et préservé Le jardin arboré, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. Un espace verdoyant et intime pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Un garage attenant vient compléter les prestations.
Confort & potentiel Chauffage au gaz performant pour un confort optimal toute l'année. La maison est parfaitement habitable en l'état, avec un beau potentiel de modernisation pour la sublimer et en faire un bien à votre image.
Pourquoi vous allez l'aimer ? Environnement calme et recherché Proximité rapide des bassins d'emploi Charme de l'ancien + potentiel d'évolution Idéal pour une famille
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Coup de coeur assuré à visiter sans tarder !