Maison - 107 m² - 4 pièces à Valence

Nouveauté à Valence d'Agen!
Idéalement nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Valence d'Agen, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Avec ses trois chambres spacieuses, un bureau fonctionnel et une buanderie pratique, chaque espace est dédié à une activité spécifique, garantissant confort et organisation au quotidien. Cependant, cette maison polyvalente peut aisément s'adapter aux besoins changeants d'une famille dynamique.
Dès l'entrée, vous serez charmé par cette propriété.
La cuisine, véritable cœur de la maison, invite à la préparation de délicieux repas en famille, tandis que le séjour chaleureux offre un espace de détente idéal pour partager des moments conviviaux.
À l'extérieur, une grande terrasse vous accueille pour des repas en plein air et des instants de relaxation en toute tranquillité.
Le vaste garage en sous-sol comprend un bureau, salle d'eau, cave, chaufferie, atelier, lequel offre un espace généreux de 150 m2 répondant aux besoins de chacun.
Le garage pour camping car offre un bel espace supplémentaire.
La pompe à chaleur air-eau garantie un confort thermique optimal toute l'année et le poêle à bois ajoute une touche de charme rustique à l'ensemble.
Sur un terrain de 5000 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, où chacun pourra s'épanouir en pleine nature (parties de pêche garanties pour les amateurs) tout en étant proche des commodités de la ville.
Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour personnaliser cet espace à votre goût et en faire votre havre de paix idéal.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale dans l'un des quartiers les plus recherchés de Valence d'Agen.
Contact Exclusif Sandrine Justes 0674459221
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : SA_7203
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.11% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 235 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr