• Appartement - 81 m² - 4 pièces
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756 € / mois
81 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

VALENCE Secteur Camille Vernet | Résidence 'La Fabraisanne'
À louer, bel appartement T3 lumineux de 80,68 m2, situé au 3? étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable.
Les atouts du bien :

Hall d'entrée avec deux placards de rangement
Séjour lumineux de 20 m2 avec balcon exposé Ouest
Salle à manger indépendante de 10,70 m2
Cuisine spacieuse de 12,98 m2, avec meubles de rangement, plaque de cuisson au gaz de ville.
2 chambres, dont une avec balcon
Double vitrage
Chauffage individuel au gaz

Annexes rares :

Place de parking privative
Garage fermé
Cave

Résidence bien entretenue avec ascenseur.
Performance énergétique :

Classe énergie : B
Classe climat : C
Estimation des dépenses annuelles : entre 1 080 EUR et 1 510 EUR

Conditions de location :

Loyer : 756 EUR / mois, dont 100 EUR de charges (avec régularisation annuelle)
Honoraires locataire : 806 EUR TTC, dont 242 EUR pour l'état des lieux

Disponible à partir du 10 juin 2026

Contact :Agence Adhémar Immobilier 04 75 54 42 14 contact@agenceadhemar.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 81 m²
  • 2 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • 2 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1985
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
Synthèse
Appartement à Valence
756 € / mois
Surface : 81 m²
Transaction :
Location
Référence :
138
Charges :
100 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
656 €
Honoraires :
806 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 242 €
Disponibilité :
11/06/2024
Date de publication :
Le 28 mars à 06:29
Appartement - 81 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Adhemar immobilier
Agence Adhemar immobilier
FRANCOIS Nathalie
Appeler
Écrire
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
178
kWh/m²/an
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 janvier 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 080 € à 1 510 €
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