Appartement - 66 m² - 3 pièces à Valence

Iad France - Donovan Depoix vous propose : À deux pas du Parc Jean Perdrix et des commodités, Venez découvrir ce T3 de 66 m², confortable et lumineux, avec BALCON sans vis à vis, ASCENCEUR et GARAGE. Situé au deuxième étage, l'entrée dessert directement le salon avec un accès au balcon de 5 m² sans vis à vis, orienté est. Le couloir nous amène directement à la cuisine équipée comprenant un CELLIER. Vous disposez de deux chambres de 11 m² avec un dressing central, une salle d'eau avec grande douche et des WC séparés. Pour votre confort une cave ainsi qu'un BOX sécurisé de 15 m² en sous sol sont vendus avec le bien. Cet appartement est idéal pour une famille, un couple ou des investisseurs cherchant un bien à fort potentiel locatif. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204€ par mois (soit 2448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donovan Depoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 933075376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.