Maison - 173 m² - 5 pièces à Valence

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735 000 €
173 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

VALENCE EST en campagne, en exclusivité, le calme, la luminosité, une belle architecture contemporaine pour cette maison de plain-pied de 173m2 sur une parcelle de 966m2 avec piscine et pool-house.
Une conception originale et de beaux volumes, l'alliance parfaite de la modernité et du confort pour cette maison d'architecte réalisée en 2024.
Vous serez séduits par ses beaux espaces de vie : un salon-séjour de 42m2 avec 4,40m de hauteur sous plafond, une cheminée bioethanol et toute une façade en baie vitrée avec BSO offrant une belle perspective sur la piscine, une cuisine dînatoire de 33m2 joliment intégrée, une buanderie/chaufferie.
Une suite parentale de 30m2 avec dressing et salle d'eau.
Un espace nuit dédié aux enfants : 2 chambres de 18m2 et 20m2 avec dressings, une magnifique salle de bains avec 2 vasques, baignoire îlot et douche à l'italienne.
Chauffage par pompe à chaleur : plancher chauffant/rafraîchissant - huisseries en alu Technal - centralisation des volets.
Alarme.
De belles ambiances pour la détente autour d'une piscine de 9m x 3,50m avec de vastes terrasses et un pool-house avec cuisine d'été, un terrain de pétanque pour partager de bons moments en Famille ou entre Amis.
Un carport avec borne de recharge électrique, un atelier et une vaste zone de stationnement en béton désactivé.
Un lieu de vie dans une ambiance contemporaine et lumineuse.
DPE : A 44  -  GES : A 1
PRIX : 735 000EUR TTC

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 173 m²
  • 3 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 42 m²

L'extérieur :

  • Piscine
  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    2024
Synthèse
Maison à Valence
735 000 €
Surface : 173 m²
Prix au m² : 4 249 €
Transaction :
Achat
Référence :
1718
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:30
Maison - 173 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AMBIANCE IMMOBILIER
AMBIANCE IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
44
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 670 € à 950 €
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