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Appartement - 100 m² - 6 pièces à Valence

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200 000 €
100 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Appartement T6 100,11 m2 avec garage et cave
La surface habitable se compose de la façon suivante :
Entrée , cuisine , salon , 5 chambres (dont 1 avec dressing et salle d'eau) , 3 salles d'eau ( dont 1 privative )
L'appartement comprend également une loggia , une cave et un garage
Le bien est exploité actuellement en colocation meublé :
Loyer potentiel court terme avec garage : 2 500 EUR / mois soit un taux de rentabilité de 13.88 % brut et 10,18 % net ( hors amortissements et gestion par le propriétaire )
Taux moyen d'occupation (2023-2025) : 97 %
Vacance moyenne annuelle : 12 jours/chambre
Forte demande liée à un emplacement stratégique liée au bassin d'emplois de Valence Sud , aux fiières étudiantes et à l'accès rapide aux infrastructures routières
Proche péage Valence Sud périphérique , accès direct Ardèche par Pont des Lones , à 5 minutes du centre et de la gare Valence ville et à 15 minutes de la gare TGV
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 100 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 100 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine

L'extérieur :

  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Exposition :
    Ouest

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    102
Synthèse
Appartement à Valence
200 000 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 2 000 €
Transaction :
Achat
Référence :
58_V980062829
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:38
Contacter l'annonceur
Appartement - 100 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
3%.com
3%.com
Patrick PIERI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
207
kWh/m²/an
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
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