Maison - 103 m² - 5 pièces à Valence

Maison tout confort, très économe – 103 m² habitables – 4 chambres – Garage – Jardin

Valence – Quartier La Bayot, limitrophe Chabeuil. Gare TGV à 12min. Dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et des transports, découvrez cette maison récente (2022), construite aux normes RT 2012, alliant confort moderne, sobriété et efficacité énergétique. Édifiée sur deux niveaux et parfaitement entretenue, elle développe 103 m² habitables :
À l'étage : 4 chambres et une salle de bain spacieuse, pensée pour le quotidien des familles.

Au rez-de-chaussée : un espace de vie convivial de 41 m², comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour, baignée de lumière et donnant accès à une terrasse carrelée prolongeant l'espace vers un jardin clos et piscinable, à aménager selon vos envies.

Un garage de 15,3 m² avec accès direct à la buanderie, des rangements optimisés, une décoration sobre et actuelle permettent de se projeter facilement. Un bien rare sur le secteur ! Fonctionnelle, lumineuse et facile à vivre, cette maison coche toutes les cases pour une vie familiale sereine. Visite virtuelle disponible.

Prestations :

Menuiseries double vitrage alu/PVC

Adoucisseur

Chauffage par pompe à chaleur : plancher chauffant sur toute la maison plus gainable à l'étage

Parcelle close de 241 m²

Arrêt de bus à proximité – Gare TGV à seulement 12 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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