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Appartement - 45 m² - 2 pièces à Valence

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122 880 €
45 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement LMNP, vous propose un appartement T2 de 45 m2 avec stationnement au sein d'une résidence affaire et tourisme.. Grâce au bail commercial, vous percevez des loyers sans souci de gestion avec des loyers sans fiscalité et de faibles charges. La résidence a été construite en 2011 et comporte 94 logements, dans un bâtiment de 5 étages. Elle comporte une piscine intérieure et un centre de remise en forme. Bail commercial renouvelé le 01 Janvier 2017 pour une durée de 11 ans, soit jusqu'au 31 Décembre 2027. Possibilité de bail jusqu'en 2035. . Paiement des loyers trimestriellement à terme échu. Indexation annuelle. Loyer annuel 8 158 euros Taxe Foncière : 866 euros Charges de copropriété annuelles 182 euros Dpe C Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe (2.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 94 lots - dont 94 lots habitation. (Pas de procédure en cours)
Charges annuelles : 182 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 45 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 45 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine kitchenette
    Informations complémentaires
    Kitchenette
  • 1 Salle d'eau

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Exposition :
    Nord-ouest
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    94
  • Charges annuelles :
    182 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    354 €
Synthèse
Appartement à Valence
122 880 €
Surface : 45 m²
Prix au m² : 2 731 €
Transaction :
Achat
Référence :
LUI33663
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 45 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
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Agent
L'Adresse Efficience Montpellier St Roch
L'Adresse Efficience Montpellier St Roch
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
111 à 180
kWh/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Date du diagnostic : 19 juillet 2024
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