Maison - 252 m² - 10 pièces à Valence

Quartier Danton

L'agence immo sud-est vous propose cette grande maison familiale proche du centre-ville et des commodités.

Idéalement située à proximité de la place Danton, cette spacieuse maison de 252m² habitables répartie sur 2 niveaux offre de très beaux volumes et un fort potentiel.

Elle se compose de 8 chambres permettant d'accueillir une grande famille ou d'imaginer différents aménagements, une pièce de vie lumineuse, une salle à manger avec cuisine ouverte.

Le tout est édifié sur un terrain de 809m², offrant un bel espace extérieur.
Chauffage au gaz, fibre optique pour la connexion internet, ainsi qu'un garage de 27 m². Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui laisse la liberté de personnaliser les finitions selon vos goûts tout en conservant la structure et l'organisation existantes.

La situation est particulièrement commode : proche des lignes de bus, du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires (école primaire, collège, lycée), facilitant les déplacements quotidiens et la vie familiale. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre environ 2 210 € et 3 040 € (référence 2021). Taxe foncière : 1 531 € (réf. 2025).

Prix de vente : 495 000 € (honoraires charge vendeur). Bien libre, mandat n°432.

Contactez David ROBIN au 06 11 93 16 43 (RSAC : 443 955 364) ou Audrey CANTIN au 07 50 84 17 61 (RSAC : 851 896 506).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr