Appartement - 71 m² - 4 pièces à Valence

EXCLUSIVITE! Grand Charran. Dans un secteur calme et recherché, à proximité des commodités et du Lycée Camille Vernet.

Situé au troisième étage (sans ascenseur) d'une résidence des années 1960, à vendre cet appartement de 71 m2 habitables avec deux chambres (possibilité d'une troisième).

L'espace de vie est composé d'une part, d'un salon-salle à manger de 25 m2 donnant sur un balcon avec vue dégagée et d'autre part, d'une cuisine séparée.

Au coin nuit, on trouve deux chambres, une salle de bains/buanderie, un dressing et un WC séparé.

Belles prestations (double vitrage PVC, volets roulants électriques), prévoir travaux de 'remise au goût du jour' pour l'ensemble.

Chauffage semi-collectif au gaz (répartiteurs individuels). Faibles charges de copropriété.

Cave. Stationnement facilité au pied de l'immeuble.

Possibilité d'un garage pour 13000 euros en sus.

Libre en Avril 2026.

Nombre de lots de la Copropriété : 50

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Guillaume ROCHEBLAVE inscrit au RSAC de ROMANS n° 813 861 614
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr