Maison - 164 m² - 6 pièces à Valence

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425 000 €
164 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

VALENCE, en exclusivité, la proximité du centre-ville, la luminosité, une conception agréable et de beaux volumes pour cette maison des années 30 de 164m2 sur une parcelle de 400m2 avec piscine.
Une rénovation totale de 2020 à 2023 dans un esprit chic et contemporain tout en préservant une ambiance chaleureuse.
Une superbe pièce de vie de 63m2 avec toute une façade en baies vitrées offrant une belle perspective sur le jardin et la piscine : salon-séjour avec poêle à granules et un pan de mur en bibliothèque et placards joliment conçus par une architecte d'intérieur, cuisine intégrée de 13m2 avec une verrière.
Le 1er étage desservi par un bel escalier en bois : 3 chambres dont 1 chambre parentale avec placard/dressing, 1 salle de bains : vasque et baignoire.
En rez-de-jardin : 1 petite chambre d'amis ou bureau, salle d'eau, buanderie, cellier.
Une cuisine d'été avec salle de jeux de 20m2, un accès à une terrasse et au jardin.
Chauffage électrique - huisseries en alu - volets roulants solaires et BSO.
Un espace détente autour d'une piscine de 8m x 4m avec douche extérieure et pool-house.
Cave et garage avec portail motorisé - parking sécurisé.
Possibilité acquisition d'un parking fermé.
Un beau projet de vie familial en centre-ville.
DPE E 327 - GES : B 10
PRIX : 425 000EUR TTC

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 164 m²
  • 3 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Piscine
  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    1930
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Maison à Valence
425 000 €
Surface : 164 m²
Prix au m² : 2 591 €
Transaction :
Achat
Référence :
1674
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 164 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AMBIANCE IMMOBILIER
AMBIANCE IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
327
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 920 € à 4 029 €
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