Maison ancienne - 128 m² - 4 pièces à Valençay

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105 000 €
128 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Au cœur de la rue des Templiers, découvrez cette maison de charme de 128 m² habitables, mêlant authenticité préservée et confort.

Rez-de-chaussée :
Cuisine / salle à manger conviviale avec accès direct au jardin,
Salon chaleureux,
WC indépendant.
Étage :
Deux vastes chambres dont :
• Une chambre de 26 m² avec sa salle de bain attenante,
• Une chambre de 30 m²,
WC indépendant.
Combles :
Non aménagés
Extérieur :
Jardin agréable, accessible depuis la salle à manger, idéal pour profiter des beaux jours.
Confort & équipements :
Huisseries en double vitrage bois
Chauffage électrique et Poêle à bois (installé en 2000) pour une chaleur authentique,
Caractère ancien respecté : poutres, murs épais, ambiance patrimoniale.

Une maison idéale pour les amoureux de patrimoine, à deux pas du Château de Valençay
Une belle opportunité pour résidence principale, secondaire ou projet gîte/locatif !

Cette annonce référence 305545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DELHOUME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018.

Prix du bien : 105 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025
Score DPE : 350 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2682.00 € et 3628.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 128 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 128 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • État :
    Travaux à prévoir
Synthèse
Maison ancienne à Valençay
105 000 €
Surface : 128 m²
Prix au m² : 820 €
Transaction :
Achat
Référence :
305545
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison ancienne - 128 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BSK Immobilier
BSK Immobilier
DAVID DELHOUME
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
350
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 septembre 2025
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