Appartement - 66 m² - 4 pièces à Valdoie

STARK IMMOBILIER
vous propose à la vente :

*** Bel appartement traversant ENTIEREMENT RENOVE en RDC surelevé (accès PMR),
terrasse, cave et parking privatif ***

STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose ce bel appartement entièrement refait à neuf dans une belle copropriété en excellent état (façades neuves) et dans un parc arboré à Valdoie dans le quartier résidentiel du Monceau.

L'accès (PMR) est facile depuis l'ascenseur depuis le niveau inférieur (parking) et l'appartement est de plain-pied.

La visite virtuelle complète du bien est disponible sous la référence
SBE-65153-VB

Travaux de rénovations effectués en 2026 :
- Tableau électrique refait à neuf
- Sols, murs et peintures
- Salle de bain et cuisine neuve

L'entrée permet d'aménagement un espace de rangement et bénéficie déjà de placards intégrés.

La belle pièce de vie de 16 m2 exposée EST donne un accès direct sur une belle terrasse sans vis à vis. La vue donne sur une impasse arborée et parfaitement entretenue.

Une première chambre de 13 m2 exposée EST elle aussi, est présente.
(Possibilité d'ouvrir cette pièce de vie sur le salon si besoin)

Une seconde chambre de 10,5 m2 se situe de l'autre coté de l'appartement, coté EST aussi.

La cuisine est indépendante et toute franchement rénovée.
Elle est aménagée et partiellement équipée.
(Reste à prévoir le lave-vaisselle et le réfrigérateur)
Son volume de 11 m2 permet amplement d'installer une table à manger.
Elle offre de belles vues sur le parc arboré, coté OUEST.

Le WC est indépendant.

La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne, d'un miroir et d'un meuble vasque neuf.

Un dressing (ou cagibi) complète ce bien.

Cet appartement bénéficie aussi d'une belle cave (accessible depuis l'ascenseur) et d'un parking privatif.

Les + :
Emplacement dans un parc arboré - proche des commodités et au calme
Appartement entièrement refait à neuf (électricité, cuisine, salle de bain,....)
Ascenseur + cave + garage fermé
Grande terrasse sans aucun vis à vis

Au niveau technique :
- Construction de l'immeuble 1965
- Façades de l'immeuble neuves
- Fenêtres en PVC double-vitrage récentes et baie vitrée dans la pièce de vie
- Tableau électrique neuf (2026)
- Cuisine et électroménagers neufs (2026)
- Sols et peintures 2026
- DPE en classe E et GES en classe E
- Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs calorimétriques
- Syndic pro FL IMMO
- Charges de 160€/ mois comprenant le chauffage, l'eau froide et chaude, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété, les frais de syndic, l'entretien des espaces verts et des ascenseurs ainsi qu'un fond de travaux
- Taxe Foncière : 1 050€/ an
- Copropriété en bon état et bien entretenue
- Toiture en cours de réfection totale = reste à payer de 3 500€ (quote-part de l'appartement)

Appartement sans travaux avec une très belle luminosité, proche de tout et avec tout le confort demandé: terrasse, ascenseur, parking et cave.
Ne tardez pas !

Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez
Valentine au 06 60 45 56 18
À bientôt chez STARK !

Agent commercial immobilier VALENTINE BARRAT immatriculée en E.I au RSAC de BELFORT sous le numéro :
833 102 643
Tél : 06 60 45 56 18
mail : valentine@stark-immobilier...