Maison - 142 m² - 4 pièces à Valcourt

Iad France - Emilie Jucquin (06 89 08 17 21) vous propose : EXCLUSIVITÉ, VALCOURT, idéalement situé dans le coeur du village et seulement à quelques minutes de SAINT DIZIER. - BELLE OPPORTUNITÉ - SPÉCIAL INVESTISSEURS - Une occasion à ne pas louper pour ce bel immeuble découpé en deux parties d’une superficie 71 m² pour chaque partie. Des locataires sont déjà en place dans un appartement (environ 8 / 10 ans) La disposition des logements est la même pour les deux parties : * au RDC une entrée vous mène vers l’espace chaufferie et au garage. * au premier étage : cuisine semi-équipée, salon et wc séparés. * au second niveau : deux chambres et une salle de bain. La première partie est actuellement louée au prix de 550 euros hors charges. La maison est chauffée par chaudière à gaz et est équipée de fenêtres PVC. Chaque partie dispose d’un extérieur pour profiter de moments chaleureux. La taxe foncière reste raisonnable : 1090€. Quelques travaux restent néanmoins à prévoir. Opportunité particulièrement rare sur le marché à visiter exclusivement sur RDV. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Jucquin EI (ID 20802), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 824794937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.