• Villa - 196 m² - 6 pièces
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  • Villa - 196 m² - 6 pièces
1 785 000 €
196 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ. Cette belle villa provençale sise à deux pas du très convoité village de Valbonne, jouit d'une grande quiétude au c½ur d'un très joli parc paysager.
Édifiée sur deux niveaux, cette confortable maison familiale comprend : une belle entrée avec vestiaires, toilettes invités, salon avec cheminée et belle hauteur sous plafond, salle à manger, grande cuisine équipée avec jolie vue sur les collines, le tout ouvrant par des baies vitrées sur terrasse couverte ou jardin. Deux chambres avec chacune salle de douche et wc, un dressing. À l'étage : une belle mezzanine, trois chambres, une salle de bains et un wc.
En annexes : un garage et une cave. Le jardin de 2670 m² plat complanté d'oliviers et de massifs aux essences méditerranéennes, offre de jolis aperçus sur la campagne. Il est agrémenté d'une grande piscine chauffée (12x6m) avec couverture électrique et d'un pool house d'environ 14 m² avec douche et toilette.

Une belle adresse ! Position à pied du village, proximité des ramassages scolaires et quartier résidentiel !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 196 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 4 Toilettes
  • Séjour de 55 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Piscine
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1980
Synthèse
Villa à Valbonne
1 785 000 €
Surface : 196 m²
Prix au m² : 9 107 €
Transaction :
Achat
Référence :
485V3056M
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 196 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence de l'Olivier
Agence de l'Olivier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
138
kWh/m²/an
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 343 € à 3 169 €
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