Villa - 245 m² - 5 pièces à Valbonne
Description :
EXCEPTIONNELLE VILLA CONTEMPORAINE À VENDRE – VALBONNE
Idéalement située à seulement 7 minutes à pied du centre du village de Valbonne, cette somptueuse villa de 245 m² offre un cadre de vie paisible et raffiné. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et ses larges baies vitrées, elle séduit par ses prestations haut de gamme et ses espaces généreux.
Caractéristiques principales :
Un espace de vie lumineux et ouvert :
Grand séjour avec salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée (four, micro-ondes, grand réfrigérateur, cave à vin…).
Large ouverture sur la terrasse et le jardin, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur.
Un extérieur pensé pour la détente :
Piscine chauffée de 10x4m avec bains de soleil.
Terrasse aménagée avec salon extérieur et espace repas.
Jardin paysager sans vis-à-vis.
Un confort optimal pour toute la famille :
4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain privative et accès à une terrasse filante.
2 salles de bain supplémentaires avec douche et baignoire.
Espace cinéma avec rétroprojecteur et canapé.
Bureau séparé, idéal pour le télétravail.
✅ Prestations haut de gamme :
Climatisation intégrée dans toutes les pièces.
Connexion WiFi haut débit.
2 places de stationnement avec borne de recharge TESLA.
Une localisation idéale
Située dans un environnement résidentiel calme, cette villa permet de rejoindre à pied le charmant centre de Valbonne et ses commerces, restaurants et marché provençal.
✨ Un bien rare alliant modernité, élégance et confort absolu.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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245 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 245 m²
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4 Chambres
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3 Salles de bain
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3 Toilettes
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Salon de 90 m²
L'extérieur :
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Piscine
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Parking couvertInformations complémentairesCouvert
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Climatisation
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Éclairage extérieur
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Portail électrique
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ADSL
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Volets roulants éléctriques, Stores éléctriques
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Double vitrage
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Baie vitrée
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Alarme
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Interphone
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Visiophone
Autres :
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Chauffage :Individuel, Au sol, ÉlectriqueInformations complémentairesThermostat :
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Eau chaude :Individuel, Chauffe-eau
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État :Excellent état
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Exposition :Sud
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Vue :Forêt
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Taxe foncière :1 000 €
Localisation :
Performance énergétique :
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