Villa - 245 m² - 5 pièces à Valbonne

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1 695 000 €

245 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

EXCEPTIONNELLE VILLA CONTEMPORAINE À VENDRE – VALBONNE

Idéalement située à seulement 7 minutes à pied du centre du village de Valbonne, cette somptueuse villa de 245 m² offre un cadre de vie paisible et raffiné. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et ses larges baies vitrées, elle séduit par ses prestations haut de gamme et ses espaces généreux.

Caractéristiques principales :
Un espace de vie lumineux et ouvert :

Grand séjour avec salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée (four, micro-ondes, grand réfrigérateur, cave à vin…).
Large ouverture sur la terrasse et le jardin, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur.
Un extérieur pensé pour la détente :

Piscine chauffée de 10x4m avec bains de soleil.
Terrasse aménagée avec salon extérieur et espace repas.
Jardin paysager sans vis-à-vis.
Un confort optimal pour toute la famille :

4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain privative et accès à une terrasse filante.
2 salles de bain supplémentaires avec douche et baignoire.
Espace cinéma avec rétroprojecteur et canapé.
Bureau séparé, idéal pour le télétravail.
✅ Prestations haut de gamme :

Climatisation intégrée dans toutes les pièces.
Connexion WiFi haut débit.
2 places de stationnement avec borne de recharge TESLA.
Une localisation idéale
Située dans un environnement résidentiel calme, cette villa permet de rejoindre à pied le charmant centre de Valbonne et ses commerces, restaurants et marché provençal.

✨ Un bien rare alliant modernité, élégance et confort absolu.
Contactez moi dès maintenant pour visiter ce bien d’exception.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
245 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 245 m²
4 Chambres
3 Salles de bain
3 Toilettes
Salon de 90 m²

L'extérieur :

Piscine
Parking couvert

Informations complémentaires
Couvert

Les équipements :

Tout à l'égout
Climatisation
Éclairage extérieur
Portail électrique
ADSL
Volets roulants éléctriques, Stores éléctriques
Double vitrage
Baie vitrée
Alarme
Interphone
Visiophone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Au sol, Électrique

Informations complémentaires
Thermostat :
Eau chaude :

Individuel, Chauffe-eau
État :

Excellent état
Exposition :

Sud
Vue :

Forêt
Nombre de niveaux :

1