• Local d'activité / Entrepôt - 2 352 m²
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28 420 € / mois
2 352 m²

Description :

À LOUER - BÂTIMENT INDÉPENDANT SUR SITE CLOSLe cabinet LOCOPRO vous propose à la location un bâtiment rare et indépendant, implanté sur un site clos, offrant des espaces fonctionnels et polyvalents :Rez-de-chaussée : Surface d'environ 1 558 m² (capacité de la dalle : 500 kg/m²), hauteur sous plafond de 4 m. Idéal pour une activité, du stockage ou des bureaux. Une terrasse de 300 m² est également disponible. Sanitaires privatifs. Possibilité d'installation de 4 portes sectionnelles.Étage (R+1) : Surface d'environ 794 m² (capacité de la dalle : 350 kg/m²), hauteur sous plafond de 2,60 m. Aménagement en bureaux avec sanitaires privatifs. Accessible par deux ascenseurs.Sous-sol : 36 places de parking couvertes, soit une surface d'environ 994 m².Extérieur : Espace d'environ 1 600 m² pouvant être utilisé pour du stockage ou du stationnement, avec environ 43 places de parking.Localisation privilégiée Situé à Sophia Antipolis, le bâtiment bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A8 (5 minutes en voiture) et à la gare routière (10 minutes à pied).Les atouts du siteAccès porteur possible.Alimentation en 380V avec une forte capacité électrique grâce à un transformateur EDF privatif.Raccordement à la fibre optique.Climatisation et ventilation assurées par deux pompes à chaleur et une VMC double flux.DPE catégorie C+.Étanchéité de la toiture refaite en 2025.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 352 m²
    Informations complémentaires
    Surface d'activité : 2 352 m²

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    82 320 €
Synthèse
Local d'activité / Entrepôt à Valbonne
28 420 € / mois
Surface : 2 352 m²
Transaction :
Location (locaux professionnels)
Référence :
06_3221
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Local d'activité / Entrepôt - 2 352 m²
Agent
LOCOPRO
LOCOPRO
Kylian LEMOINE
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Localisation :

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