Maison traditionnelle - 160 m² - 8 pièces à Valanjou

VALANJOU - Maison familiale de plain-pied de 8 pièces de 160 m² sur un terrain de 2000 m².

Proche du centre bourg de Valanjou, maison familiale de 160 m² de plain-pied, offrant au RDC : une entrée, un séjour, salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres, wc, salle de douche et une véranda de 9m² non chauffée.
Une partie du sous-sol est aménagé et offre : 2 chambres, une cuisine, une salle de jeux, wc, complétée par une chaufferie, un garage de 24 m²avec portail électrique et une cave.

Le tout sur un terrain de 2000 m² clôturé et arboré dans un environnement calme et à proximité des commerces et commodités.

Cette annonce référence 289629 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA GRENOUILLEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 53456052900016.

Prix du bien : 239 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2025
Score DPE : 136 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr