Maison - 149 m² - 7 pièces à Valanjou

VALANJOU - Chemillé en Anjou Charmant pavillon familial, offrant une vie de plain-pied, potentiel de 4 chambres. Proximité des commerces et services qui pourront se faire à pied. Je vous invite à découvrir ce joli pavillon comprenant au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 60 m² comprenant un lumineux salon séjour ouvert sur une cuisine équipée, un sas qui dessert des wc, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Vous disposerez également d'une grande buanderie avec accès au garage. Un magnifique escalier vous permettra d'accéder à un grand pallier avec bureau, deux chambres, une salle de bains avec wc et une pièce supplémentaire permettant d'offrir une quatrième chambre. La maison est clôturée de murs et dispose d'un joli terrain arboré sans vis-à-vis avec terrasse permettant un accès direct à la cuisine ou bien à la buanderie. Vous pourrez faire tout à pied puisque la commune de Valanjou dispose : d'écoles primaires, d'une maison médicale, d'une pharmacie, une superette avec boucherie, une boulangerie puis un café. Arrêt de car à proximité pour le lycée, Chemillé, Thouarcé, Salle de Vihiers. Une visite s'impose pour cette maison à la décoration soignée et sans travaux à prévoir. Valanjou, commune située à 11 kms de Chemillé, 37 kms d'Angers, 39 kms de Cholet.

Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (265 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Tony PIRIOU Inscrit au RSAC d'ANGERS 803 503 028, Tel : 06 58 67 27 34, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/piriou

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr