Maison - 77 m² - 3 pièces à Valanjou
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140 200 €
Description :
EN EXCLUSIVITÉ ! à VALANJOU, cette maison de plain pied vous séduira par son coté fonctionnel et l'environnement agréable dans lequel elle se situe. D'environ 77m² habitables, elle se compose d'un séjour-salon équipé d'un poêle à granulés, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et son WC ainsi qu'une une véranda donnant sur la cour à l'arrière de la maison. Coté extérieur, profitez d'un terrain clos de 452m², sans vis à vis, avec vue sur l'étang du Château. REF: 33330 DPE: E *Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (7.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : EmplcacementPlain piedPas de gros oeuvre à prévoirdépendanceenvironnement calme
Commentaire : COMBLES : LAINE DE VERRE
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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77 m²Informations complémentairesSurface habitable : 77 m²
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2 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 17 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 17 m², rdc -
Cuisine de 13 m² séparéeInformations complémentairesSéparée, rdc
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1 Salle d'eau de 3 m²Informations complémentairesRdc
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1 Toilette
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Salon / Séjour de 20 m²Informations complémentairesRdc, exposition sud
L'extérieur :
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Jardin de 452 m²
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Véranda de 5 m²Informations complémentairesRdc
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Convecteur, Électrique
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Style :Ancien
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Année de construction :1900
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État :Extérieur : Bon, Toiture : + FIBRO OK
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Mitoyenneté :1
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Vue :COUR ET JARDIN
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :1
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Plain-pied :Oui
Copropriété :
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Taxe foncière :255 €
Synthèse
Maison à Valanjou
140 200 €
Surface :
77 m²
Prix au m² :
1 821 €
Transaction :
Achat
Référence :
33330
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
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F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Thouarce
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
281
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
07 mars 2024
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