Maison - 104 m² - 4 pièces à Val-de-Saâne

ANI & AURÉLIEN VOUS PRÉSENTENT ' LA NORMANDE'
Jolie maison normande rénovée avec grande dépendance sur 2246 m² de jardin paysagé
AXE DIEPPE / ROUEN, A moins de 5 minutes du bourg tous commerces d'Auffay.
Découvrez cette magnifique maison de 104 m² habitables, nichée sur un terrain de 2246 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. Cette propriété allie charme et modernité.

Imaginez-vous dans le vaste séjour de 42 m², baigné de lumière naturelle car traversant.

La cuisine équipée, pratique et fonctionnelle, vous permettra de préparer vos repas préférés avec aisance.

Salle d'eau, moderne et élégante, ainsi que le WC indépendant.

A l'étage : grand palier bureau, 2 grandes chambres avec rangements.

Une 3 ème chambre pourrait être faite dans un agrandissement brut de 15 m² attenant à la maison.

Très grande dépendance reconstruite en 2024 comprenant double garage, atelier, cellier, bûcher et poulailler.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, dont des écoles, des commerces et des espaces verts, facilitant votre quotidien.

Contactez Aurélien au 06 84 56 24 52
(Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 992 718 718)
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1071.00 € et 1449.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller agence normande immobilière : Aurélien Sellier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 992 718 718.
http://www.agence-normande.fr/msmedias/honoraires/honoraires.pdf