• Maison - 174 m² - 6 pièces
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350 000 €
174 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Samuel BERNARD vous propose ce bien :

Maison avec Piscine – 174 m² habitables sur 2003 m² de terrain – Vaivre-et-Montoille (70000)

Située dans un secteur calme et recherché de Vaivre-et-Montoille, cette maison familiale construite en 1992 offre un cadre de vie idéal, entre confort, espace et convivialité.

Édifiée sur un sous-sol complet, elle développe 174 m² habitables sur un terrain paysager de 2003 m², avec une superbe terrasse donnant directement sur la piscine, accessible depuis la pièce de vie et la cuisine : un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Agencement fonctionnel et généreux :
Au rez-de-chaussée :
Entrée avec placard
Grande pièce de vie lumineuse (salon / séjour) ouverte sur la cuisine
2 chambres avec rangements / dressing
Salle d'eau moderne
WC séparé

À l'étage :
2 grandes chambres
Dégagement
Salle de bain

Sous-sol complet : idéal pour stationner plusieurs véhicules, aménager un espace de stockage ou un atelier.

Confort & Performances :
Cheminée
Chauffage au gaz
Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude
DPE classé C : excellente performance énergétique
Construction soignée et bien entretenue

Extérieur :
Terrain clos et arboré de 2003 m²
Belle terrasse exposée, idéale pour les repas en plein air
Piscine pour des étés en toute détente

Une maison parfaitement adaptée à une famille, où il fait bon vivre, proche des commodités de Vesoul.

Une visite s'impose ? Contactez-moi pour découvrir ce bien coup de cœur sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 174 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 174 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Piscine
  • Parking
  • Garage

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Année de construction :
    1992

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    3 400 €
Synthèse
Maison à Vaivre-et-Montoille
350 000 €
Surface : 174 m²
Prix au m² : 2 011 €
Transaction :
Achat
Référence :
MB6544481760
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 174 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MEILLEURS BIENS IMMO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
147
kWh/m²/an
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 septembre 2025
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