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Appartement - 78 m² - 4 pièces à Vaires-sur-Marne

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325 000 €
78 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

À VAIRES-SUR-MARNE, près de la gare SNCF et dans une résidence récente de 2014 : Superbe appartement F4 de 78 m² en rez-de-chaussée, agrémenté d'une terrasse de 12 m² et d'un jardin de 16 m² !

Cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour et d'une cuisine équipée ouverte de 32 m², offrant un accès direct à la terrasse et au jardin orientés plein sud. Vous trouverez également 3 chambres, dont une avec placard et une autre de 16 m² avec douche privative et une donnant sur une petite terrasse, un dégagement mène à une grande salle de bains.

L'immeuble est doté d'un ascenseur, d'interphones et de deux digicodes pour votre sécurité. Les charges de copropriété et de chauffage sont faibles, le système de chauffage est individuel au gaz, et l'appartement bénéficie d'une haute isolation avec un excellent DPE en C/C.

De plus, vous disposerez de deux places de parking côte à côte en sous-sol, équipées d'une borne de recharge électrique.

Cet appartement allie confort et harmonie, sans travaux à prévoir. Une occasion à ne pas manquer !
Référence agence : 2788

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 78 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 79 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Accès handicapé
  • Double vitrage
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    bon
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    233
  • Charges annuelles :
    1 920 €
  • Taxe foncière :
    1 980 €
Synthèse
Appartement à Vaires-sur-Marne
325 000 €
Surface : 78 m²
Prix au m² : 4 167 €
Transaction :
Achat
Référence :
XYNJ-UIG-0UI
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 78 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence De La Gare
Agence De La Gare
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
95
kWh/m²/an
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 mai 2022
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