• Maison - 143 m² - 8 pièces
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499 000 €
143 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

Maison de 143 m² habitables sur un terrain de 424 m², composée de 8 pièces dont 5 chambres, offrant une vie de plain-pied et une implantation face au sentier de randonnée littoral. Emplacement numéro 1 avec vue panoramique et salon ouvert sur les grèves, situation idéale pour profiter du littoral. Aucun travaux à prévoir : agencement fonctionnel, pièces lumineuses, surfaces propices à une vie familiale ou à une exploitation touristique. Possibilité d'activité touristique grâce à l'emplacement et à la configuration de la maison, tout en conservant un confort quotidien au rez-de-chaussée. Environnement proche : accès immédiat aux sentiers de randonnée du bord de mer et aux espaces naturels de la baie, cadre calme et préservé avec panoramas sur les grèves. Commerces de proximité, restaurants et services de village à quelques minutes, écoles et structures périscolaires accessibles dans la commune. Bonnes liaisons routières vers les villes voisines, sites touristiques emblématiques de la baie à courte distance. Bien adapté aux familles et aux porteurs de projet touristique cherchant un emplacement d'exception, clé en main et les pieds presque dans l'eau. Pour plus d'informations et visites, contactez votre agence.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 143 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 143 m²
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 25 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 50 m²
  • 1 Dépendance de 18 m²
  • Garage de 21 m²

Les équipements :

  • Fosse toutes eaux
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
  • Style :
    Ancien
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    750 €
Synthèse
Maison à Vains
499 000 €
Surface : 143 m²
Prix au m² : 3 490 €
Transaction :
Achat
Référence :
52865
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:29
Maison - 143 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Pozzo Immobilier - Avranches
Pozzo Immobilier - Avranches
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
204
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 650 € à 3 640 €
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